Многофункциональный центр (торговля, офисы, развлечения, гостиница)

Концепция комплекса строится на принципе максимальной интеграции с ландшафтом и городской средой Сириуса, учитывая климатические и урбанистические особенности прибрежной зоны Черноморского побережья. Основной объем архитектурно сдержан и горизонтально ориентирован, подчеркивая масштаб и открытость места. Его структура тщательно организована по функциональному зонированию: нижние уровни отданы под торговлю и развлечения, верхние — под офисы и гостиничные номера.

Ключевая идея — использование кровли как активного общественного пространства. Расположение тренировочных футбольных полей на крыше не только эффективно использует площадь, но и подчеркивает спортивную идентичность района, находящегося в непосредственной близости к Олимпийскому парку.

Одной из главных инноваций комплекса стало внедрение двойного фасада, скрывающего инженерные системы за декоративной лицевой частью. Такое решение позволило не только сохранить предельно допустимую высоту объекта (не превышая 12 м), но и реализовать естественную вентиляцию инженерного оборудования.

Благодаря продуманной аэродинамике фасада создаётся естественная тяга, обеспечивающая дополнительное охлаждение оборудования, снижая нагрузку на кондиционирование и способствуя энергоэффективности комплекса. Двойной фасад также выступает как тепловой буфер, стабилизируя микроклимат внутренних помещений.

Данный объект представляет собой пример контекстной архитектуры, грамотно встроенной в существующую среду, с высокой степенью функциональной насыщенности и вниманием к климатическим особенностям. Он станет не только центром притяжения для жителей и туристов, но и активным участником городской жизни нового культурно-спортивного кластера Сириуса.